📊【基本資料】
📐 總坪數：84.97坪（室內約68.40坪）
🏠 格局：4房2廳2衛2陽台
🏢 樓層：4樓 / 14樓
🧭 座向：座北朝南（通風佳）
🚗 車位：坡道平面雙車位
💰 管理費：約5,080元/月（季繳15,240元）
🏡物件介紹
✨藝文特區核心稀有釋出｜群都3大坪數4房雙車位✨
一次擁有「空間、地段、機能、舒適」的優質好宅！
⭐房屋特色
🔹室內約68坪大空間｜標準4房
空間寬敞舒適，三代同堂也沒問題
🔹坡道平面雙車位
雙車家庭首選，停車免煩惱
🔹邊間三面採光｜前後陽台
通風良好、採光明亮，居住品質佳
🔹雙衛浴皆開窗
乾爽通風，不潮濕更健康
🔹屋齡約12年｜屋況佳
免大整理即可入住
📍地段與交通
🔸車程約3分鐘達明星學區、公園學區＋休閒一次滿足
🔸車程約7分鐘到捷運綠線G11站
多路公車站牌，交通便利
🔸藝文南平商圈
生活機能成熟，餐飲採買一應俱全
🏢社區優勢
✔ 優質社區管理（共63戶，單純安靜）
✔ 垃圾集中處理（免追垃圾車）
✔ 無障礙設施完善
✔ 一層兩戶、雙梯設計（隱私佳）
💥物件優勢總結
✔ 藝文特區稀有大坪數4房＋雙車位
✔ 學區、捷運、商圈三大優勢一次擁有
✔ 格局方正＋通風採光佳
✔ 自住舒適、保值性強
📞聯絡方式
📲 歡迎來電預約賞屋
512好房仲｜王雅史
用心服務，為您找到最適合的家
