👨🔧 捷運退休司機 × 在地工業房仲 誠心推薦
很多人問我：「你以前是捷運司機，怎麼會跑來做房仲？」
其實，退休之後我希望找一份能與人交流、又能發揮我對結構與空間敏感度的工作。從捷運控制室走到廠房現場，不變的是我對『安全、穩定、實用』的執著。
今天，我要介紹一間我非常有信心的廠辦物件，是由一位工業電腦產業的老闆親委託我銷售的：
📍【物件概況】
地點：鶯歌區八德路（乙種工業區核心地段）
建坪：權狀面積 825.66 坪
總價：新台幣 3 億元
結構：鋼骨RC，9年新
樓層：地上5層完整獨棟
用途：工業用、倉儲、生產、辦公皆可
登記：可合法申請工廠登記
🏭【曾租工業電腦廠，空間配置優良】
電子產業做工業電腦租裝廠，電力配置、管線結構、空間流動線設計完整。
現場坪效優秀，可彈性改造：
部分樓層作為倉儲
部分樓層為辦公空間
加裝貨梯或客梯皆方便規劃
🚚【交通與物流超便利】
鄰近國道三號、三鶯交流道，國道二號鶯歌交流道
到台鐵鶯歌站
鶯歌工業區內交通暢通，貨運出入不卡車
社區周邊環境成熟，員工招募穩定
💼【誰適合這棟廠辦？】
✔️ 自營品牌企業
✔️ 成長型電子 / 科技業
✔️ 輕製造 / 加工 / 倉儲物流
✔️ 投資持有出租者
🤝【關於我】
我是王雅史，捷運退休司機轉行做房仲
走過上千公里的軌道，也踏實走進每一個案場
我不會催促你買房，但會陪你仔細看、誠實聊、穩健選
📞 歡迎私訊或來電預約看廠
📲 加LINE與我聯繫，一起看看這個值得長期經營的地方
📌 若您有其他工業不動產買賣需求，也歡迎交流，我樂意協助。
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